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Blueprints AI propone progetti per i permessi edilizi in pochi minuti, con gli architetti ancora al comando
Blueprints AI afferma che il suo software di seconda generazione può produrre in pochi minuti elaborati progettuali coordinati, mentre la responsabilità di esaminare e approvare i documenti resta ai professionisti abilitati. Secondo TechCru
AI.info Team · Scritto con l’IA ·
Blueprints AI afferma che il suo nuovo software può produrre in pochi minuti un progetto edilizio coordinato; i fondatori precisano però che nessuna serie di elaborati generati dall’IA arriva all’ufficio competente per i permessi senza essere stata esaminata da professionisti abilitati. Questa distinzione — rapidità nella redazione, responsabilità umana — è al centro della proposta che la startup di Santa Monica porta a TechCrunch Disrupt, in apertura il 13 ottobre a San Francisco.
In un articolo pubblicato il 12 ottobre, TechCrunch ha descritto una versione di seconda generazione capace di creare progetti a partire dalla descrizione o dallo schizzo di un progetto e poi modificare insieme più parti di un edificio. Il cofondatore Al Dram ha detto che il sistema è pensato per togliere agli architetti il lavoro ripetitivo di redazione dei disegni, non per sostituirne il giudizio.
Una modifica al progetto aggiorna tutti gli elaborati
La prima versione di Blueprints AI produce documenti di costruzione architettonici. La nuova versione amplia il campo: i clienti possono generare, nell’ambito di un unico progetto, disegni architettonici, strutturali, meccanici, elettrici, idraulici e di interior design. Quando un utente modifica il progetto, afferma l’azienda, il resto degli elaborati si aggiorna e viene verificato rispetto alle norme edilizie locali.
È questo flusso di lavoro coordinato l’elemento su cui insistono Dram e la cofondatrice Coco Cao. Una modifica a un disegno può incidere su diverse discipline; Blueprints AI sostiene che il suo software può estendere la modifica a tutto il progetto, anziché lasciare le singole tavole non allineate. Le informazioni sul prodotto fornite dall’azienda indicano inoltre che le verifiche normative tengono conto dei requisiti locali, precisando però che l’esame e l’approvazione dei documenti finali restano responsabilità dei professionisti abilitati.
La revisione dei professionisti resta obbligatoria
La rapidità dichiarata non significa che un proprietario di casa o uno sviluppatore immobiliare possa presentare così com’è un progetto generato dall’IA. Blueprints AI afferma che, prima della presentazione della richiesta di permesso, ogni serie di elaborati deve essere esaminata e certificata da un architetto o ingegnere abilitato, e timbrata dove la giurisdizione lo richiede. L’approvazione di un professionista si colloca quindi tra il risultato prodotto dal software e la decisione dell’ufficio edilizio.
«Si creeranno spazi migliori per le persone, perché ora gli architetti hanno il tempo di progettare.»
Al Dram, cofondatore di Blueprints AI, a TechCrunch.
Dram ha detto che gli architetti dedicano circa l’80% del tempo a redigere disegni e il 20% a progettare, e ha indicato come obiettivo quello di invertire questa ripartizione. La proposta dell’azienda dipende quindi non solo dalla rapidità con cui vengono generati i disegni, ma anche dalla possibilità per i professionisti di usare il tempo risparmiato per progettare e riesaminare gli elaborati.
Otto anni di elaborati approvati sono serviti ad addestrare i modelli
Secondo TechCrunch, Dram e Cao hanno addestrato i loro modelli su serie di elaborati approvati nell’arco di otto anni, provenienti dalla società di progettazione e costruzione di Dram. La startup è stata costituita nel 2025; tra le attività precedenti di Dram figurano uno studio di architettura che ha aperto nel 2018 e un’impresa edile che ha aggiunto nel 2021.
Questo materiale collega direttamente l’azienda a progetti completati, ma non dimostra come il sistema funzioni per ogni tipo di edificio o in ogni giurisdizione. La pagina dell’azienda dedicata alle funzionalità afferma che le norme edilizie e urbanistiche locali vengono applicate a ciascun progetto e che professionisti abilitati esaminano e approvano ogni serie di elaborati prima che arrivi a un ufficio edilizio. L’affermazione dell’azienda sulla conformità normativa va quindi letta insieme al passaggio della revisione professionale, non come una promessa che ogni risultato sia pronto per essere presentato senza supervisione.
La versione 2 arriva mentre l’azienda cerca studi e sviluppatori immobiliari
I primi clienti stanno già usando la seconda versione, ha detto Dram a TechCrunch, aggiungendo che la disponibilità al pubblico era prevista per la settimana del 12 ottobre. Blueprints AI si rivolge a studi di architettura, ingegneria e design, oltre che a sviluppatori immobiliari e proprietari di immobili. L’azienda sta lavorando anche a una terza versione che, a suo dire, aggiungerà l’analisi strutturale e la progettazione dei quadri elettrici.
Secondo TechCrunch, il prodotto di prima generazione costa da 3.200 a 8.500 dollari al mese, a seconda del piano, con prezzi personalizzati per le imprese. I fondatori potrebbero introdurre un pagamento una tantum per i clienti che hanno bisogno del software per un solo progetto, ma la testata ha riferito che attualmente l’azienda lo vende in abbonamento. A Disrupt, la prova immediata per Blueprints AI sarà dimostrare se i suoi elaborati coordinati possono ridurre il tempo dedicato alla redazione dei disegni, lasciando ai professionisti abilitati informazioni — e controllo — sufficienti per assumersi la responsabilità di ciò che viene presentato.